Diagnostic plomb avant vente à Champagne Sur Seine : quelle est sa durée de validité ?

Vous vendez un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949 ?

Le diagnostic plomb avant vente, aussi appelé Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), est une obligation réglementaire destinée à protéger les futurs occupants contre les risques liés au plomb dans les revêtements.

Quelle est la durée de validité du diagnostic plomb ?

La validité du diagnostic plomb avant vente dépend du résultat :

• Absence de plomb ou présence inférieure aux seuils réglementaires :
  Le diagnostic est valable sans limite de durée.
• Présence de plomb supérieure aux seuils réglementaires :
  Le diagnostic est valable 1 an dans le cadre d’une vente.

Il est donc essentiel de vérifier la date et le contenu de votre ancien rapport avant de mettre votre bien sur le marché.

Pourquoi ce diagnostic est-il important ?

Le plomb, présent dans certaines peintures anciennes, peut représenter un risque sanitaire, notamment pour les enfants. Le diagnostic permet :

• d’informer l’acquéreur,
• de sécuriser la transaction immobilière,
• d’être en conformité avec la réglementation en vigueur.

Notre cabinet réalise votre diagnostic plomb avant vente avec rigueur et impartialité, et vous accompagne dans la constitution de votre dossier de diagnostic technique (DDT).

Intervention à Champagne-sur-Seine et en Seine-et-Marne (77).

Contactez-nous pour planifier votre diagnostic avant la mise en vente de votre bien.